整体竣工验收合格后支付二零%

二. 乙方承包内容：

一).水电开槽、布线、穿线、埋槽

二).所有水电施工经过的垃圾清运(每天现场整理装袋)

三).水电施工的穿墙、打孔、切割

四).开关面板安装

五).小五金、马桶、的安装

六).后期灯具的安装

三.工程结算方式： 按实结算： 总价结算：二零元平米(套内面积)

第六条 违约责任：

一.甲方未按合同约定时刻付款的，每逾期一天，甲路线乙方支付 伍拾元的.违约金。

二.由于乙方缘故逾期竣工的，每逾期一天，乙路线甲方支付 伍拾元违约金。

第七条 纠纷处理方式： 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更和解除：

一.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 一零 %支付违约金，并办理终止合同手续。

二.施工经过中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条.其它约定：

一.双方同意由

第三方监理(厦门xx公司)进行协商职业。在未经

第三方监理(厦门xx公司)确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

二.经过

第三方监理(厦门xx公司)确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

三.因气候、停电等不可抗力或不可预见影响造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

四.甲方在入住前可以要求乙方五次来现场配合其他工种的交叉施工，超过五次部分每次甲方需支付乙方五零元天的劳务费。

五.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量难题由乙方维修，在接到甲方通知后四八小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见缘故造成的难题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

第十条 附则

(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

(二)本合同签订后工程不得转包。

(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

(四)合同有效期至_____________________。

(五) 水电工程保修________年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。 甲方签字：

乙方签字(盖章)：________年____月____日

________年____月____日

合作鱼塘合同范本 第二八篇

一、工程名称及地点：广场主体结构工程（下面内容简称本项目）本项目位于_________交汇处（祥见初步规划图），占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米。

二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。

三、工程承包模式：甲路线乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。

四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币（_________元）。

五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。

六、施工期限：____月____日至________年____月____日，共计____日历天。因甲方缘故或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。

七、工程款结算及支付方式：

一、乙方所承包工程的总价以最终工程竣工结算价为准。

二、乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元平方米，总价为_________元人民币。

三、乙方同意向甲方支付_________地皮首期转让金了_________元人民币，具体支付数额及时刻如下： _________。

四、甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。

五、甲方根据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最终结算总额为准，冲抵乙路线甲方开出的欠据。

八、甲方的权利及义务

一、甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。

二、为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。

三、为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。

四、甲方负责本项目用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正常施工。

五、甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开发建设该地块。

六、甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。

七、甲方必须办理好_________广场项目开发建设的各种合法手续。

八、甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。

九、甲方必须在________年____月____日前向乙方提交_________广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的职业准备。

九、乙方的权利及义务：

一、乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。

二、抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。

三、乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。

四、在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织规划和施工进度规划表外，还须于每月____日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。

五、乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。

六、在施工经过中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。

七、乙方在_________广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_________广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_________广场的开发建设。

十、保证

一、乙方保证能按期按质完成_________广场主体结构工程的建设任务。

二、乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_________设立的共同帐户。根据乙路线甲方提供的黄扑工程进度情况有规划地使用该资金。_________万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。

三、乙方必须确保_________广场工程的资金充足。若因乙方缘故，导致_________广场无法继续施工，或不能按期完成_________广场主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在_________广场项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及_________公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。 十

一、违约责任

一、乙方如因资金不足或自身管理的缘故导致_________广场工程半途停工七天以上，或落后规划进度一五天的，甲方有权每天罚款乙方_________元人民币，从乙方落后规划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后规划进度满三零天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。

二、乙方不能按期完成_________广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_________元人民币。

三、甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_________元人民币。

四、乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过三零天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

五、乙方提前完工的，每提前_________天，奖励_________元。 十

二、其他

一、本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

二、本合同经双方签字盖章后生效。

三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 鱼塘承包合同书 合同编号： 甲方（出租方）：____________ _____ 乙方（承租方）： 根据《^v^农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和民族有关政策的规定，经原甲方同意，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的规则，经双方协商一致，就土地承包经营权流转事宜，订立本合同。

一、土地承包经营权流转方式 甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地基本情况及用途 甲方自愿将其出租的位于____市三塘镇 村的土地合计___二零零___亩 （土地范围：详见附图）承包经营权流转租赁给乙方，主要从事 经营。

三、土地承包经营权流转租赁期限 土地承包经营权流转租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月三____日止。乙方应于二零________年____月____日之前将土地承包经营权流转租赁定金一零万元交给甲方，，甲方则给予乙方半年的时刻作为规划时刻（即二零________年____月____日至二零________年____月三____日止），该定金在乙方交付第一次租金时退还给乙方。至________年____月____日甲方将土地交付乙方。

四、土地承包经营权流转租赁价格与支付方式

一、土地承包经营权流转租赁价款：二五零零元年。亩，每年租金合计为：伍拾万元整（小写：元）

二、租赁价款支付方式：按年交付，即每年____月____日之前，支付当年土地承包经营权流转租赁价款总额。如逾期不交付，乙方按日一%承担违约滞纳金，逾期____日，甲方有权解除合同。

五、甲方的权利和义务

甲方与村委会的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

有权获得土地流转租赁收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

有权监督乙方合理利用、保护租赁土地。

租赁土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

尊重乙方的生经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。但可予以协助，并帮助调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电及产权纠纷。

甲方不得在租赁区域内取土，并不得私自对租赁区域内的土地进行再次开发。

在本合同有效期内，甲方不得再以任何方式将租赁土地再次流转租赁。

土地租赁期间，甲方不得干扰乙方的平田整地职业，否则造成的损失由甲方承担。

甲方不得干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗、毁坏租赁的土地及其渠、路、井、电等配套设施。

甲方原地块中的经济类作物果树（枣树、果树等）应及时清理，不得影响乙方的正常生产活动。

土地租赁后，甲方依法享受种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴。

法律法规规定的其他权利和义务。

六、乙方的权利和义务

依法享有生产经营自主权、产品（主、副产品）处置权和收益权。

维持土地的正常用途，可根据生产经营需要进行设施建设，，不得未经许可在租赁的土地上建设永久性的建筑物和构筑物等不动产。

乙方应按时交纳土地经营权流转承包租金。依法保护合理利用土地，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害；

土地租赁后，乙方依法享受除种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴外的所有民族和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

租赁期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁，同等条件下有优先租赁权

乙方应教育职业人员与当地村民搞好团结关系，尊重当地风俗习性，做好租赁土地废弃物的处置和搞好租赁区域内环境卫生。

。法律法规规定的其他权利和义务。

七、违约责任

因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。。

乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利、电力等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，由此造成的损失乙方自负。

甲方因干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗租赁的土地及其渠、路、井、电等农田配套设施，给乙方造成损失的，甲方按照实际直接损失或财产原有价格负责赔偿。

八、其他约定

本合同订立后，双方应将合同报出租方、镇农村土地承包管理部门备案；合同有效期内乙方不得对租赁的土地进行任何形式的流转。

合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续出租的，因租赁期间乙方为便于生产耕作，生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响租赁土地生产的，由乙方拆除或双方协商采取作价补偿或恢复原状等技巧进行处理；如果拆除会降低或破坏租赁土地生产的，同时甲方也不同意拆除，则甲方通过协商折价给予乙方经济补偿。但乙方在租赁期间因投入而进步土地生产能力的，甲方不作补偿。

租赁期满，若不继续出租土地，乙方应协助村委会按户恢复承租土地地貌，并参与处理因恢复地貌而引起的矛盾纠纷。

本合同在履行经过中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向市农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

本合同自甲乙双方签字盖章，并经法律公证后生效。

本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效应。

本合同一式五份，甲乙双方各执一份，公证处、镇农村土地承包合同管理委员会备案一份，村委会存档一份。 附件：

一、流转土地四至平面分布图 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 法人代表或委托代理人（签章）: 签订时刻：________年____月____日 见证单位：____市三塘镇农村土地承包合同管理委员会________年____月____日 简易版鱼塘承包合同范本 甲方： 乙方： 为了搞活种养植进步，进步经济效益，甲方愿意将土地承包给乙方推鱼塘经营使用，达成如下协议：

一、承包土地包鱼塘面积共亩。

二、承包期定为：年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

三、承包租金按每年六五零市斤稻谷计算，（即按早路谷收购价折算为准）。

四、交租方式：每年缴交一次租金，定于每年新历____月____日前缴交。

五、乙方在承包期如有民族征收土地，征地补偿款归甲方所有，按当时民族征收政策办理，不得违反。

九、合同期满时在同等条件下，乙方有承包优先权。

十、以上合同一式二份，甲、乙双方各执一份，不得违反，经双方签字起即时生效。 甲方签名：乙方签名： 签定日期：________年____月____日

合作鱼塘合同范本 第二九篇

合同编号：东风合XX零二号：

为了严格规范东风农场国有资产的管理，确保国有资产保值增值，甲乙双方根据相关法律法规，经平等自愿协商，就乙方承包甲方鱼塘进行养殖，达成如下协议。

第一条鱼塘的使用限制鱼塘仅供乙方依法进行养殖，未经甲方书面同意不得擅自改变其用途。

第二条承包面积、位置乙方承包甲方的鱼塘位于东风农场内的沙垄围垦鱼塘，总面积为亩，四至界限分别为：东至砖厂围墙边一米外及南边塘石边，南至水利堤石边，西至厂房东塘基边，北至原执胜餐厅塘基中心。

第三条承包期限承包时刻共贰年。年一月一日起至年一二月底止，自如遇民族政策性调整需要终止合同，双方同意终止合同，租金计至合同终止之日。

第四条承包费用、履约保证金和缴交要求

一、承包费用：承包金为每年一六零零元/亩。每年总承包金为伍万柒仟叁佰贰拾元整。(五七三二零元)：

二、缴交要求(按“先交费后养殖”的规则)(一)在签订本合同之日，乙方需向甲方一次性缴清第一年的承包费用。(二)第二年起的承包金均须要在当年的一月一日前缴清。

三、在签订本合同之日乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币伍仟元正(￥五零零零元)。承包期满时，待乙方缴清有关费用和履行完合同约定义务后一零个职业日内，甲方无息退还给乙方。

四、承包费及履约保证金以现金形式缴交。乙方如需开具发票，税费由乙方承担。

五、缴交地点：东风农场财务室。

第五条甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

一、对鱼塘行使发包权、监督权。

二、乙方不履行合同约定时有权收回所承包的鱼塘。

三、制止乙方实施损害鱼塘资源和农场其它资产的行为。

四、在承包期终止后，有权提出新的发包标准，选择确定新的承包方。

五、鱼塘承包期间，政府的各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但政府另有规定的除外。

六、维护乙方相关合法权益。

七、以现有的排灌设施提供给乙方排灌进出水。

(二)乙方的权利和义务

一、依法享有对承包的鱼塘资源使用和收益的权利。如在承包期内征得甲方书面同意后对所承包的鱼塘进行了设施改造，对改造形成的由乙方投入建设的财物，在承包合同期内享有处置权。合同期满时不处置的，则视乙方放弃其所属财产的处置权，甲方有权清理，清理所产生的费用及由于乙方不及时清理而造成甲方损失的，由乙方承担。

二、对鱼塘需根据农场的要求，依法自主安排养殖方式，并自行承担承程中所出现的各种风险。

三、承包期内不得对鱼塘进行转包，在承包期满后，同等条件下，乙方对原承包的鱼塘有继续承包的优先权。

四、维持鱼塘的养殖用途，承包期内，鱼塘的维护费用由乙方自行承担。

五、依法执行政府及甲方对规划生育、综治维稳、环境保护、违禁农药品的使用和安全生产方面的规定，并协助甲方做好上述管理职业。

六、执行民族及农场鱼塘管理政策和规定，保护和合理利用鱼塘资源。

七、不得擅自开椟、开口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚养殖。同时，负责修理或更换鱼塘区排水窦的司利、窦板的一切费用。

八、乙方养殖的产品不能违反食品安全法的标准，不得养殖法律禁止养殖的品种。若乙方因此影响甲方商誉，需赔偿甲方商誉损失二万元，并无条件收回鱼塘。

九、乙方对死鱼的处理应符合动物检疫法的要求，不得丢弃，否则发现一次需支付违约金一零零零元给甲方，从履约保证金中扣除，乙方并须承担因此发生的对死鱼的处理费用。

第六条违约责任

一、在承包期间，除合同约定和民族以及各级政府的政策调整的影响之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力影响的影响，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

二、乙方不按时缴交承包费用的，甲方每天按拖欠总金额的收取乙方的滞纳金。

三、出现下列情形时，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，若触犯法律、造成农场或第三方损失的还追究其相应的法律责任和经济责任：

(一)乙方不按时缴交承包费用且逾期三零天的；

(二)乙方私自对鱼塘进行转包的；

(三)乙方有违反民族及农场鱼塘管理政策、规定行为的；

(四)乙方违^v^及甲方对规划生育、综治维稳、环境保护、违禁农药的使用和安全生产方面规定的；

(五)未经甲方同意，乙方擅自开椟、开口、堵截排水河入(排)水的；

(六)因鱼塘入水过高造成农场或第三方(作物)厂房受浸的；

(七)无论是由于何种缘故，由于鱼塘排出的咸水造成农场或第三方的作物生长受影响的；

(八)越界养殖的；

(九)乙方破坏农场内农田水利设施及其他设施的。

第七条解决争议的办法在合同履行经过中，如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向广州市南沙区人民法院起诉。

第八条其它事项

一、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，自双方签字盖章后生效。

二、本合同附件是本合同的必要组成部分，与合同条款具有同等法律效力。

三、如果政府征用或农场需要使用土地，青苗补助归乙方所有，土地补偿归甲方所有。补偿标准按南沙区政府的文件执行。

附件：乙方承包鱼塘的四至示意图；乙方身份证复印件。

甲方：广州市番禺区东风农场(盖章)

法定代表人(签字)：

乙方(签字)：

签订时刻：

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